各縣市住建局，云龍示范區(qū)國(guó)土建設(shè)部，質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)，各相關(guān)科室及直屬單位：
為加強(qiáng)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（以下簡(jiǎn)稱建筑工程）質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任追究，保證工程建設(shè)質(zhì)量，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺(tái)了《建筑工程五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任追究暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱辦法），其中建立了書面承諾制度、永久性標(biāo)牌制度和信息檔案制度（以下簡(jiǎn)稱三項(xiàng)制度）。省住房和城鄉(xiāng)建廳在轉(zhuǎn)發(fā)“辦法”時(shí)，進(jìn)一步對(duì)“三項(xiàng)制度”相關(guān)工作進(jìn)行了明確細(xì)化。為切實(shí)落實(shí)好該項(xiàng)工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)強(qiáng)調(diào)如下：
一、關(guān)于落實(shí)書面承諾制度的事項(xiàng)
項(xiàng)目開工前，建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體單位法定代表人分別對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署授權(quán)書（見附件1），五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書（見附件2）。
對(duì)于新開工工程，在辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)時(shí)，要求建設(shè)單位必須提供五方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書和法定代表人簽署的法定代表人授權(quán)書，報(bào)工程所在地質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。未備案的不得辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。
對(duì)于已經(jīng)開工、正在建設(shè)的工程，要求建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位法定代表人在2014年12月底前補(bǔ)簽項(xiàng)目負(fù)責(zé)人授權(quán)書、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人補(bǔ)簽質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。沒(méi)有補(bǔ)簽的，不得同意組織竣工驗(yàn)收，不予辦理工程竣工驗(yàn)收備案。
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人一旦確定，主體分部工程驗(yàn)收前不得隨意變更，如確需變更，應(yīng)按規(guī)定程序辦理變更手續(xù)，重新簽署項(xiàng)目負(fù)責(zé)人法定代表人授權(quán)書和工程質(zhì)量終身責(zé)任制承諾書，報(bào)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案。
建設(shè)單位直接發(fā)包的專業(yè)承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)單獨(dú)簽署工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書，可委托施工總承包單位負(fù)責(zé)質(zhì)量終身責(zé)任的協(xié)調(diào)管理工作，未納入施工總承包管理且未明確總包協(xié)調(diào)責(zé)任的，由建設(shè)單位自行承擔(dān)協(xié)調(diào)管理責(zé)任。
建設(shè)單位對(duì)依法不委托監(jiān)理的建筑工程項(xiàng)目應(yīng)履行工程項(xiàng)目管理職責(zé)，并在其簽署的工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書中明確相關(guān)管理內(nèi)容和職責(zé)。
二、關(guān)于落實(shí)永久性標(biāo)牌的事項(xiàng)
工程竣工前，監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)督促建設(shè)單位要在建筑物顯著位置鑲刻永久性標(biāo)牌，載明建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、保溫施工等單位名稱和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名，否則不予辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。永久性標(biāo)牌統(tǒng)一制式，相關(guān)規(guī)格及要求詳見附件3。
三、關(guān)于信息檔案制度的事項(xiàng)
所有在建工程，建設(shè)單位都要建立五方主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案并存于施工現(xiàn)場(chǎng)備查，工程竣工后統(tǒng)一移交城建檔案管理部門；城建檔案管理部門應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)。
四、其他事項(xiàng)
質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)各方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案建立情況進(jìn)行核查，按規(guī)定將違法違規(guī)等不良行為及處罰結(jié)果等質(zhì)量責(zé)任信息記入個(gè)人信用檔案，及時(shí)錄入監(jiān)管信息平臺(tái)，并通過(guò)相關(guān)媒體公示。
各住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)永久性標(biāo)牌設(shè)置和五方責(zé)任主體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人質(zhì)量終身責(zé)任信息檔案歸檔情況進(jìn)行核查。
株洲市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 ?
